maison à vendre Cajarc, Lot

€ 80.000

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Dans le coeur historique de Cajarc, au milieu d'une ruelle calme et piétonne, appeleznous vite pour visiter ce produit rare dans cette gamme de biens ! Cette maison non mitoyenne offre plusieurs qualités difficiles à trouver sur Cajarc : une terrasse de 10m² exposée Nordest pour des petits déjeuners estivaux ensoleillés, un jardinet attenant de 30m² exposé sudouest pour cultiver un potager, mettre un SPA ou ranger ses vélos, un assainissement collectif, une chaudière reliée au chauffage collectif SYDED... Vous l'aurez compris, ce logement de 2 chambres dont une mansardée et l'autre avec accès à la salle de bain et aux toilettes et d'un espace séjour / coin cuisine au même niveau que la terrasse, est une opportunité unique pour tous les profils : investisseurs (loyer pratiqué de 415€), primoaccédants, petit piedàterre sur Cajarc... N'attendez pas !

détails du bien

Franimo nr:	#7130297
reference :	EF8359001D2A484F
departement :	Lot
proche :	Cajarc
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	76 m2
prix :	€ 80.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cajarc (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 560
Taxe habitation Estimation	Entre € 160 et € 400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).