maison à vendre Cardaillac, Lot

€ 244.000

  •  à vendre maison Cardaillac Lot 11 / 8
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 à vendre maison Cardaillac Lot 2
 à vendre maison Cardaillac Lot 3

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Ancienne Maison des Consuls Charmante maison avec vue imprenable, au cœur de l’un des plus beaux villages de France sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. Située en position dominante, cette adorable maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans un cadre préservé et authentique. Dès l’entrée dans la propriété, un jardin soigné et joliment arboré nous accueille, annonçant le caractère unique du lieu. Après avoir gravi quelques marches, la terrasse et le balcon offrent une vue panoramique à couper le souffle : un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature et du calme. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, regroupe la cuisine, le salon (il peut être transformé en chambre) et la salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un couloir mène à 1 chambre, une salle de bain et un WC indépendant. En rezdejardin, une grande pièce aménageable (idéal pour une chambre d’amis ou un bureau), une chaufferie et une spacieuse cave complètent ce bien. À quelques mètres seulement, une belle grange dont la structure (solivage) a déjà été rénovée, offre un potentiel d’aménagement considérable pour un projet annexe ou un agrandissement. Un bien rare dans un environnement d’exception. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7124413
reference : 11AB094B0FA04C4A
departement : Lot
proche : Cardaillac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 145 m2
surface du terrain : 513 m2
prix : € 244.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cardaillac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.281
Taxe foncière € 251
Taxe habitation € 582
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cardaillac, Lot, référence: 11AB094B0FA04C4A

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