maison à vendre Cénevières, Lot

€ 130.000

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Sur le Causse, avec une vue dégagée sur plus de 2 ha de terrain dont une partie boisée, voici un ensemble de 3 maisons typiquement caussenardes en pierre. Situées dans un lieudit calme, sans passage, avec une exposition Sud des entrées et une vue sur la campagne au nord, 2 maisons nécessitent un bon rafraichissement, et l'ancienne école attend une belle restauration pour une surface habitable supérieure à 80m². La maison principale offre 3 niveaux : 1 atelier en rezdejardin 1 pièce de vie principale de 29m² et des combles aménagés en 1 chambre avec salle d'eau et wc. La dépendance propose 2 niveaux : 1 espace de stockage en rezdejardin sur 26 m² 1 studio dans les combles aménagés. Une belle opportunité de créer plusieurs logements pour un projet de maison familial ou chambres d'hôtes. Assainissement fonctionnel mais non conforme.

détails du bien

Franimo nr:	#7144875
reference :	255D8B678B4247B1
departement :	Lot
proche :	Cénevières
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	22428 m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Cénevières (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière	€ 450
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).