maison à vendre Condat, Lot

€ 138.000

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 à vendre maison Condat Lot 2
 à vendre maison Condat Lot 3

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Pourquoi louer quand vous pouvez investir dans votre propre patrimoine ? Située aux Quatre Routes du Lot, dans un lotissement paisible où règnent calme et sérénité, cette charmante maison de 78 m² environ, est l'opportunité idéale pour franchir le pas de l'accession à la propriété. Un bien "Clés en main". Entièrement remise à neuf, elle offre des prestations modernes et une isolation optimisée. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et décorer selon vos envies. Une opportunité financière imbattable Avec son prix de vente très attractif, cette maison représente une alternative concrète à la location : Mensualités réduites : grâce à son prix maîtrisé, vos échéances de prêt peuvent être inférieures à un loyer local pour une surface équivalente. Investissement serein : pas de charges de copropriété imprévues, pas de travaux lourds à venir. Patrimoine durable : remplacez une dépense perdue (loyer) par une épargne concrète pour votre avenir. En résumé : surface : 78 m² optimisés. État : entièrement rénovée (électricité, sols, peintures). Cadre : lotissement résidentiel calme, sans passage. Localisation : proche des accès autoroutes, aéroport et sites touristiques, dans un village tous commerces et écoles.

détails du bien

Franimo nr: #7278639
reference : 515338FF9619405B
departement : Lot
proche : Condat
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 78 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 138.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Condat (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 10.988
Taxe foncière
Estimation
Entre € 276 et € 966
Taxe habitation
Estimation
Entre € 276 et € 690
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Condat, Lot, référence: 515338FF9619405B

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