maison à vendre Cremps, Lot

Au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy, venez découvrir cette magnifique maison en pierre du Lot entièrement restaurée de 101m² habitables sur 2 niveaux.A l'étage, accessible depuis l'escalier en pierre sous le bolet, un salon/séjour de 31m² avec sa cheminée et son insert, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.En rez de jardin, une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Mais également, une chaufferie et 2 grandes caves.En prolongement de la maison, un grand atelier de 24m² sur 2 niveaux pouvant être facilement aménagé en studio indépendant.Dans le jardin, de nombreuses dépendances en pierres d'une surface totale de 140m² (ancien four, ancienne porcherie, autres abris) complètent ce bien.L'ensemble, en très bon état, se situe dans un parc arboré d'environ 1857m² facilement piscinable.Sa position privilégiée vous assure calme et tranquillité à 10min de toutes commodités, 20min d'un accès autoroute et 1h d'un aéroport.A visiter. Le coup de cœur sera au rendezvous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933646