maison à vendre Cuzance, Lot

€ 249.500

  •  à vendre maison Cuzance Lot 11 / 8
  •  à vendre maison Cuzance Lot 22 / 8
  •  à vendre maison Cuzance Lot 33 / 8
  •  à vendre maison Cuzance Lot 44 / 8
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  •  à vendre maison Cuzance Lot 77 / 8
  •  à vendre maison Cuzance Lot 88 / 8
 à vendre maison Cuzance Lot 2
 à vendre maison Cuzance Lot 3

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Découvrez cette magnifique longère en pierre authentique du Lot, idéalement située à quelques minutes de Martel, l'un des "Plus Beaux Villages de France". Si vous rêvez d'une vie paisible au cœur d'une nature préservée, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du riche patrimoine culturel, cette propriété est faite pour vous. Cette longère, pleine de caractère, offre un cadre de vie idyllique avec ses murs en pierre qui racontent l'histoire de la région. Elle est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances, ou même un projet de chambres d'hôtes dans cette région très prisée. Caractéristiques principales : Authenticité et Charme : Murs en pierre, poutres apparentes, toiture traditionnelle... tout le cachet de l'ancien avec un potentiel de rénovation pour la moderniser à votre goût. Proximité de Martel : Profitez du dynamisme de ce village médiéval avec ses marchés, ses commerces, ses restaurants et ses animations tout au long de l'année. Environnement Privilégié : Nichée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur la campagne lotoise. Grand Potentiel : Avec ses généreux volumes, cette longère offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie de vos rêves. Le Lot, c'est aussi une qualité de vie incomparable : des paysages grandioses, des activités de pleine nature (randonnée, canoë sur la Dordogne), une gastronomie réputée et un patrimoine historique exceptionnel (Rocamadour, Padirac, Sarlat à proximité...). N'attendez plus pour venir visiter cette propriété d'exception et vous laisser séduire par le charme intemporel de la pierre du Lot. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

détails du bien

Franimo nr: #7088401
reference : C17DFFBEBBC94787
departement : Lot
proche : Cuzance
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 154 m2
surface du terrain : 1539 m2
prix : € 249.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
383
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
79
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Cuzance (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.659
Taxe foncière € 648
Taxe habitation
Estimation
Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Cuzance, Lot, référence: C17DFFBEBBC94787

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