maison à vendre Douelle, Lot

€ 159.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : A 15 min de Cahors, à Douelle, un village au bord du Lot : local (murs) à vendre pour une surface de 192.40m2 carrez ( 206.69 m2 au sol) . Ce local comprend en plain pied une 1ere salle avec entrée et bar sur 71m2, 2éme salle sur 69 m2, cuisine et arrière cuisine sur 66m2, grand wc avec lavabo, jardin arboré avec terrasse, caves sur 200 m2. Double vitrage, cheminée. Bon état général. Le local offre également la possibilité d'être réaménagé en habitation seule ou pour un projet d'investissement locatif avec une création de deux studios et un appartement 3 pièces. Proche commerces, parking, cabinet médical, écoles, transport, base nautique. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7022977
reference :	immodiffusion-FNM171843
departement :	Lot
proche :	Douelle
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Douelle (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).