maison à vendre Espagnac-Sainte-Eulalie, Lot

€ 275.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison en pierres du bas-Ségala avec une magnifique façade et proposant au total 200 m² habitables. Ces derniers consistent en 2 appartements R+1, distincts et identiques de 100 m² chacun avec 3 chambres. L'intérieur contrairement à la façade de caractère est neutre (murs blancs, à embellir selon les goûts de chacun). L'ensemble est en très bon état avec double vitrage et alimenté par une Pompe à Chaleur ce qui augure d'une bonne performance énergétique (DPE en cours de programmation) Dans le joli parc arboré (arbres séculaires) et clos, des dépendances intéressantes. 2 grangettes R+1 de 2 niveaux (respectivement (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m²/niveau) offrant un intéressant potentiel. A l'une d'elles est adossé un fournil-four à pain en état de fonctionnement. 3 Garages fermés complètent cette propriété. Pour projet maison familiale le cas échéant à vocation multi-générationnel. Nous sommes à 20 mn de Figeac dans un bourg avec les commodités quotidiennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7014100
reference :	12010364010
departement :	Lot
proche :	Espagnac-Sainte-Eulalie
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	6
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2600 m2
prix :	€ 275.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Espagnac-Sainte-Eulalie (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.455
Taxe foncière	€ 1.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 551,20 et € 1.378
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).