maison à vendre Figeac, Lot

€ 310.000

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À seulement 15 minutes de Figeac, découvrez cette charmante maison contemporaine entièrement rénovée avec goût il y a deux ans. Elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Son vaste espace de vie de 75 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois convivial, constitue le cœur de la maison. Vous y trouverez également trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Implantée sur un terrain de 2 hectares ponctué de quelques arbres et d’un petit bois, cette propriété vous invite à profiter pleinement de l’extérieur grâce à sa piscine et son grand garage en bois, parfait pour vos véhicules, le bricolage ou le rangement. Un bien rare dans le secteur, alliant modernité, espace et nature – un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7136050
reference :	989A33DC87B442FA
departement :	Lot
proche :	Figeac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	20000 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	81
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Figeac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière	€ 800
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).