maison à vendre Flaujac-Poujols, Lot

€ 312.000

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****visite virtuelle disponible****Maison de 175 m2 Quasiment de plain-pied (semi, trois marche pour accéder à la partie nuit)En partie sur vide sanitaireIsolation sol (vide sanitaire et cave)Isolation plafond (soufflé)Système de chauffage :Pompe à chaleur sur l'ensemble avec climatisation réversible+ radiateurs électriquesPossibilité d'installer un poêle à bois (conduit existant)Maison raccordée à la fibreAssainissement conforme (SPANC ok)VMCChauffe eau thermodynamiqueDouble vitrage et store à toutes les fenêtres5 chambres ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2)1 Salle d'eau (douche et baignoire) 10m21 Wc séparé1 cuisine de 10,5 m2 ouverte sur le salonSalon de + de 50 m2 avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse* coté jardinUn cellier de 6 m2Une buanderie de 3.5 m2Une terrasse Sud couverte de 11 m2 avec BBQ intégré*Une terrasse de 30 m2 donnant sur le jardinUne terrasse de 30m2 donnant sur la piscine et la valléeUne cave de 30 m2 (accès par la maison)Un abris (sous la maison) de 15 m2 (idéal vélo etc)Un local technique piscinePlus de photos directement sur mon site Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047352
reference :	830039312029
departement :	Lot
proche :	Flaujac-Poujols
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	2848 m2
prix :	€ 312.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Flaujac-Poujols (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.959
Taxe foncière Estimation	Entre € 624 et € 2.184
Taxe habitation Estimation	Entre € 624 et € 1.560
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).