maison à vendre Fons, Lot

€ 485.000

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 à vendre maison Fons Lot 2
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A 5 minutes de Figeac, découvrez cette magnifique propriété avec sa grande villa entièrement amménagée de plein pied, avec possibilité d'exploiter une partie en gîte sur un magnifique parc arboré de nombreux fruitiers, de chênes truffier sur plus de 7000 m2 avec son étang poissonneux de plus de 1000 m2. Les prestations et équipement de cette villa sont optimales, avec son chauffage au sol, ses accès handicapés, un puit foré sur plus de 35 m de profondeur déclaré qui allimente jardin mais également les parties sanitaires de la maison, une aspiration centralisée, les volets roulants electrique programmable, une cloture sur toute la propriété avec muret, etc.... Ainsi que de nombreuses autres prestations tel qu'un garage atelier pouvant acceuillir un camping car de plus de 7m et encore une belle serre de jardin de 19 m2. Le maximum de confort et de luxe pour une vie paisible. N'hésitez pas à prendre notre contact afin de vous présenter ce bien d'exception proche de toutes les commodités mais avec une vue et une vie paradisiaque.

détails du bien

Franimo nr: #7109551
reference : 6B2BD0F97664428C
departement : Lot
proche : Fons
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 242 m2
surface du terrain : 7300 m2
prix : € 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Fons (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.862
Taxe foncière € 1.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 970 et € 2.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fons, Lot, référence: 6B2BD0F97664428C

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