maison à vendre Glanes, Lot

€ 212.000

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Au coeur de Glanes, proche de Bretenoux, Saint-Céré et des villages touristiques du Lot. Grande maison de village de plus de 120m2 aménagés avec 3 chambres rénovées de plain pied + une chambre à rafraîchir à l'étage, une cuisine rustique ouverte sur séjour, une salle à manger séparée, une salle d'eau et wc à rénover au rez-de-chaussée. En sous-sol un ancien chai de 80m2 avec ses fours à vin, des locaux techniques divers. Un grand grenier complète la partie habitation. En annexe une grange magistrale non aménagée de 2 niveaux (environ 200m2), un poulailler, un garage spacieux et séparé avec séchoir en contrebas. Le tout posé sur une parcelle avec potager et jardin.Point de vue travaux : prévoir un nouveau mode de chauffage, l'isolation, une révision électrique, du rafraîchissement,..Propriété idéale pour un projet familial voire un projet avec futur(s) gîte(s)Votre conseiller Capifrance de Loubressac est à votre disposition pour visiter ce bien, I speak englisk, ik spreek vlaams. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) Arnold DE TAEYE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895546

détails du bien

Franimo nr:	#7042508
reference :	340931937780
departement :	Lot
proche :	Glanes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	123 m2
surface du terrain :	2190 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	306
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De taeye

agent immobilier :	Capifrance De taeye
nom :	Arnold De taeye
adressse :	46130 Loubressac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De taeye

frais estimés de ce bien à Glanes (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).