maison à vendre Lacapelle-Marival, Lot

€ 52.000

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Bel'Maison vous propose en exclusivité cette charmante maison de 82 m² avec 3 pièces à Lacapelle-Marival, située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas d’un lac.

Cette maison individuelle d’environ 40 m² est située dans un cadre paisible et est vendue en gros œuvre, vous permettant de l’aménager entièrement selon vos envies.

Exemple d’aménagement possible :

Rez-de-chaussée :

Un séjour lumineux

Deux chambres avec salle de bains

Une cuisine

Étage :

Deux chambres

Une salle de bains

L’électricité est déjà installée, ce qui vous permet de démarrer rapidement un projet de rénovation ou d’aménagement à votre goût.

Travaux à prévoir :

L’intérieur est brut (hors air et hors eau). Il s’agit d’un excellent investissement avec un fort potentiel locatif. Une fois rénovée, la maison peut également servir de résidence secondaire.

Le parc offre 4 infrastructures attrayantes :

2 piscines

1 lac privé

Une aire de jeux pour enfants

Un city-stade

Un cadre idéal pour les familles, les vacances ou le développement d’une activité de location saisonnière.

Informations financières :

Taxe foncière : 700 € / an

Charges de copropriété : 800 € / an

Localisation :

La maison est située à Lacapelle-Marival, un charmant village du Lot, proche des sites touristiques majeurs de la région (Rocamadour, Padirac, Figeac, etc.).

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

electricité, piscine

détails du bien

Franimo nr:	#7163597
reference :	-
departement :	Lot
proche :	Lacapelle-Marival
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	400 m2
prix :	€ 52.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lacapelle-Marival (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.071
Taxe foncière Estimation	Entre € 104 et € 364
Taxe habitation Estimation	Entre € 104 et € 260
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).