maison à vendre Lalbenque, Lot

À seulement 10 minutes de Cahors, dans un secteur calme avec accès rapide à l’autoroute, cette maison de 2006 d’environ 126 m² vous séduira par sa luminosité, son absence de vis-à-vis, ni voisins proches proximité des commodités 5 minutes (commerces, écoles, collèges, lycées, transport scolaire). — Les atouts de la maison : • Belle pièce de vie traversante de 36 m² avec poêle scandinave réfractaire • Cuisine indépendante + cellier attenant • 3 chambres + 1 bureau • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • Véranda fermée avec stores électriques, côté jardin • Volets roulants électriques et double vitrage sur toute la maison — Confort et équipements techniques : • Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude • Adoucisseur d’eau • Chauffage fioul en appoint (peu utilisé grâce au poêle performant) • Système d’alarme • Porte d’entrée motorisée avec télécommande • Visiophone à la sonnette • Assainissement individuel aux normes • DPE : classe C — Les extérieurs : • Terrain entièrement clos de près de 2 400 m² • Double garage accolé à la maison avec point d’eau • Atelier indépendant et carport pouvant accueillir un camping-car • Piscine hors-sol en bois, de belle qualité • Récupérateur d’eau pour le jardin — Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un cadre de vie serein à la campagne, tout en étant proche de tout. Pour plus d’informations ou une visite : Béatrice Renner – Sélection Habitat Cahors