Maison individuee de 4 pièces et 92 m2, cee propriété consuite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonionnel, organisé sur deux niveaux. située à lamoefénelon, ee bénéficie d'un environnement paisible, au fond d'une impasse, et d'un ès beau jardin qui constitue l'un de ses atouts majeurs. l'ensemble est bien enetenu et conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d'une maison confoable avec un impoant extérieur.dès l'enée, la ciulation est facilitée par la présence d'un couloir qui desse les différentes pièces. la pièce de vie profite d'un sol en caelage, facile d'enetien, et d'une eminée qui appoe un réel supplément de arme et de convivialité. la sae à manger distine permet d'organiser les repas dans un espace dédié, tandis que la cuisine séparée offre une configuration pratique pour le quotidien. la maison compte ois ambres, ce qui laisse la possibilité de combiner ambres familiales, espace d'aueil ou pièce de avail selon les besoins. une sae de bains, un cabinet de toilee indépendant et un washroom complètent l'ensemble, pour un confo de vie bien pensé.le jardin d'environ 5000 m2 constitue un véritable espace de respiration. l'impoant teain autour de la maison, avec une surface de paee d'environ 5001 m2, laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. la teasse permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue sur la verdure environnante, dans une atmosphère calme et protégée par la configuration en impasse. le stationnement est assuré par un emplacement de parking et un garage, offrant ainsi des solutions pratiques pour les véhicules et le rangement. l'équipement comprend également la imatisation, le double viage, ainsi que la fibre optique, pour un confo moderne au quotidien.sur le plan tenique, le auffage est individuel, alimenté au bois, ce qui confère une ambiance aleureuse et maîisée. la produion d'eau aude se fait par stockage élerique. les performances énergétiques se aduisent par un dpe assé d, avec une consommation de 239, et des émissions de gaz à effet de see assées b avec un score de 9, des éléments qui paicipent à une meieure lisibilité des coûts de fonionnement. la maison dispose par aieurs de placards intégrés, facilitant le rangement dans les différentes pièces. cee propriété, proposée en mandat exusif, combine ainsi un intérieur fonionnel et un extérieur généreux, dans une commune qui offre un cadre de vie paisible.caraéristiques teniques taxe foncière : 760 e dpe : d mode de auffage : élerique complété par une pompe à aleur mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, avec le souci d'offrir une desiption aire et fidèle. ees sont toutefois communiquées à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. il est recommandé à aque acquéreur de compléter sa réflexion par la consuation des documents officiels et, pour les questions de risques naturels, miniers ou tenologiques, par le site et les services de géorisques. zefir aompagne les futurs aeteurs tout au long de leur projet avec sérieux, ansparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
