maison à vendre Laramière, Lot

€ 155.000

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*****VISITE 360° DISPONIBLE*****Maison du 19eme (et partie plus ancienne) en pierre de type QuercynoiseDans un hameau très calme sans proute passante ni nuisance, proche des cheminsA 4 km du Lac de BannacA 13 km de Limogne en QuercyA 15 km de Villefranche de RouergueLa maison principale est équipé :d'une cuisine au rez de jardin (23 m2)D'une salle d'eau (indépendant) avec WCAu rez de chaussée :D'une chambre de 23 m2D'un salon/séjour de 32 m2 avec poêle à boisAu 1er étage :Une chambre de 32 m2 mansardéeAu rez de jardin un atelier de 30m2Une dépendance attenante de type Quercynoise (partie la plus ancienne) restauréeSur une surface de 14.8 m2 avec un poêle à boisSur cave de 14m2Terrain de 323 m2, coin avec BarbecueFoncier de 650€/anNombreux travaux effectués (factures disponibles)Travaux à prévoirFosse non conforme, simple vitrage, isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7185770
reference :	830038301037
departement :	Lot
proche :	Laramière
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Laramière (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).