maison à vendre Laramière, Lot

€ 399.620

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A48611MAL46 RARE! Charmant GITE D'ETAPE en activité sur le chemin de STJACQUESDECOMPOSTELLE.Emplacement exceptionnel et emblématique, à la croisée des GR 65, 36, et 651, sur un des itinéraires de randonnée les plus fréquentés. Ce gîte convivial garantit aux randonneurs une halte réconfortante et confortable après une journée de marche. Etape incontournable qui offre un cadre de vie idéal, au coeur d'un village dynamique.7 chambres, 12 couchages dédiés à ce jour, une capacité évolutive, des espaces chaleureux parfaitement adaptés à l'accueil des pèlerins.Au RDC: pièce de vie de 47 m² avec poêle, cuisine équipée, arrièrecuisine, chambre privative avec salle d'eau et WC privatifs, bureau, vestiaire et buanderie.À l'étage: 6 chambres lumineuses (10,1 à 19,7 m²), 2 salles d'eau avec WC et 1 WC indépendant.Une cour fermée, intime et agréable, permet aux marcheurs de se détendre et de partager des repas autour de produits locaux de qualité.Plus qu'un bien immobilier, une opportunité de vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7440909
reference :	UF-A48611MAL46
departement :	Lot
proche :	Laramière
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	219 m2
surface du terrain :	48 m2
prix :	€ 399.620

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	181
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier :	Leggett Immobilier
nom :	Nicolas Sardain
adressse :	Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Leggett Immobilier

frais estimés de ce bien à Laramière (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.987
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 799 et € 2.797
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,24 et € 1.998,10
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).