maison à vendre Larnagol, Lot

€ 180.000

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 à vendre maison Larnagol Lot 2
 à vendre maison Larnagol Lot 3

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Une opportunité rare au cœur de la nature ! Située sur le magnifique causse de Cajarc, cette charmante propriété en pierre offre une tranquillité absolue et une connexion intime avec la nature. Elle comprend une maison en pierre de 110 m² et une grange en pierre de 86 m², le tout niché sur un vaste terrain plat et clos de 1h5 Caractéristiques : • Maison en pierre : 110 m² de surface habitable comme suit o Pièce de vie avec souillarde et Cantou. o Cuisine fermée o 2 chambres à l’étage o 2 wc o 1 salle d’eau à l’étage o Comble aménageable en partie (30m²) • Grange en pierre : 86 m²sur 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • 1h5 de terrain plat et entièrement clos, piscinable, idéal pour les amateurs de grands espaces, de chevaux, etc.. • Présence d’une citerne et d’un puits sur le terrain, • Fosse septique aux normes Cette maison est un véritable havre de paix au milieu de la nature. Le calme y est assuré.. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos besoins. Travaux à prévoir : système de chauffage, Menuiseries, cuisine, Salle d’eau, aménagement intérieur au sens large. La grange en pierre de 86 m² offre un potentiel énorme pour des projets de rénovation, qu'il s'agisse de créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou toute autre idée que vous pourriez avoir. Cette propriété en pierre sur le causse de Cajarc est une opportunité rare de posséder un morceau de tranquillité en pleine nature. Avec son vaste terrain, ses bâtiments en pierre au charme authentique. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à se ressourcer et à vivre en harmonie avec la nature. Le tout à 5 minutes du village de Cajarc. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer au cœur de la nature, dans un cadre paisible et enchanteur.

détails du bien

Franimo nr: #7056996
reference : 12032300911
departement : Lot
proche : Larnagol
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 15970 m2
prix : € 180.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Larnagol (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.878
Taxe foncière € 493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 360 et € 900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Larnagol, Lot, référence: 12032300911

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