maison à vendre Larnagol, Lot

€ 83.000

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Dans le bourg historique de Larnagol, à l'écart des nuisances mais proche du Lot et d'une base nautique, nous vous présentons une maison en bon état structurel avec une belle charpente et une couverture en bon état, reliée au toutàl'égout, prête à être rénovée. Jusqu'ici résidence secondaire, les futurs propriétaires pourront personnaliser et moderniser à leur goût cette spacieuse maison avec cour sans visàvis. Le garage fermé apporte un espace supplémentaire.

détails du bien

Franimo nr:	#7144774
reference :	02177A25AD8A44FA
departement :	Lot
proche :	Larnagol
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	4214 m2
prix :	€ 83.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Larnagol (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.204
Taxe foncière	€ 500
Taxe habitation Estimation	Entre € 166 et € 415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).