maison à vendre Livernon, Lot

€ 234.500

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A ne pas manquer ! Magnifique maison des années 70 construite en deux parties sur plus de 8000m² de terrain clos de murs en pierres sèches. En très bon état général, cette maison est à remettre au goût du jour. La première partie est composée de : En rez de jardin : trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant et un beau salon/séjour avec une cheminée donnant sur la véranda. La seconde partie, construite en 1975 sur Cave, est mitoyenne par le salon pour former qu'un avec la maison principale, tous les sols sont en parquet massif, en partant du rez de jardin jusqu'à l'étage. Cette partie est composée de: Un bureau, une grande pièce (salon ou chambre) avec salle de bain, wc et un accès sur l'extérieur. A l'étage, un grand espace sous toit (chambre, salle de jeu) et un point eau avec wc et lavabo (+ possibilité de créer une douche). En extérieur, un double garage. Cette propriété a rénover ne manque pas de possibilités pour un aménagement personnalisé. Elle est idéale pour une famille souhaitant accueillir des amis ou de la famille venant de loin le temps d'un week-end ou pour les vacances et profiter de ses 8000m² de terrain (qui sont, bien sûr, piscinables!). A deux minutes du centre village avec commerce alimentaire, une boulangerie, un médecin, un bar tabac, un retaurant, une école maternelle et primaire. Autoroute A20: 20min Figeac: 20 min Gramat: 20 min

détails du bien

Franimo nr: #6458102
reference : 12010206030
departement : Lot
proche : Livernon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 8800 m2
prix : € 234.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Livernon (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.627
Taxe foncière € 1.160
Taxe habitation € 1.160
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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