maison à vendre Mauroux, Lot

€ 159.500

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Sur un charmant parc de vacances en Dordogne - Lot, nous vous proposons des maisons individuelles sur un terrain privé avec jardin et toutes les commodités.

Le parc est situé sur une superficie de 11 hectares entre de vieux chênes au sommet d'une colline. Le parc dispose d'un restaurant, de 3 piscines avec 3 toboggans, d'un court de tennis, de volley-ball, de tennis de table, d'un terrain de jeux, et cettera. Sur le terrain il y a 26 maisons de vacances, qui peuvent être louées pendant la haute et la basse saison, ou utilisées par le propriétaire pour une période limitée dans le temps ou entièrement pendant cette période.

Les maisons ont une entrée / hall, toilette, salle de bains, salle de séjour en L, cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher et une terrasse couverte.

La maison a une surface d'environ 67 m² plus une terrasse d'environ 20 m².

Les maisons seront complètement modernisées et nouvellement meublées et vendues. Un supplément de 10.000 € a été calculé pour les maisons de cette type.

La location et la gestion des maisons et du parc est réglementée par une organisation professionnelle, commandée par les propriétaires.

Selon le choix de l'utilisation personnelle et du financement, des rendements démontrables sont possibles, allant de 7,1 à 8,7 %. Le vendeur garantit un paiement de 5% net pour les 5 premières années.

détails du bien

Franimo nr:	#6911628
reference :	SI1079
departement :	Lot
proche :	Mauroux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	552 m2
prix :	€ 159.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier :	ServiceImmo
nom :	ServiceImmo
adressse :	Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ServiceImmo

frais estimés de ce bien à Mauroux (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.467
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319 et € 797,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).