maison à vendre Montdoumerc, Lot

€ 268.500

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********VISITE 360 DISPONIBLE*********Maison de plain pied de 2016 sur 130 m2, sur vide sanitaireTerrain clos de 1800 m2 (piscinable)Maison comprenant 4 chambres2 dressing1 cellierUne salle de bain avec doucheCuisine équipéeUn adoucisseur d'eauVMCÉquipée du système d'aspiration centraliséePompe à chaleur (Nourrice gestion de la PAC dans le cellier)Chauffage au sol (réglage de chaque pièce / gestion indépendante)Il y'a la possibilité d'installer un poêle (conduit existant)Store électrique dans chaque chambreTerrasse de 40 m2 dallée orientée sudStore banne avec rideau sur cette terrasse (électrique et manuel)Store banne pour la chambre parentale (avec sa propre terrasse)Isolation du plafond par laine projetée 60 cmCloison phonique doubleMaison reliée à la fibrePortes fenêtres dans chaque chambre avec accès indépendant par l'extérieur possible (par clefs)Arrosage automatique extérieur par goutte à goutte avec gestion complète facilitéeCuve récupératrice d'eauÉclairage extérieur3 abris en extérieurPortail électrique, interphonePossibilité d'aménager une véranda (mise en place préparée)et un carport sur la dalle accolée au la maison (cf photos)Foncier 900 € /anA 9 km de LalbenqueA 4 km de la D820A 4 km de Montpezat de QuercyA 20 km de CaussadeA 22 km de CahorsEn plein coeur d'un lotissement calme, proche d'un lacAUCUN TRAVAUX A PRÉVOIRA 9 km de LalbenqueA 4 km de la D820A 4 km de Montpezat de QuercyA 20 km de CaussadeA 22 km de CahorsDans un lotissement calme a proximité d'un lacPas de travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAHORS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831661
reference :	830039740421
departement :	Lot
proche :	Montdoumerc
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1804 m2
prix :	€ 268.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Montdoumerc (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.966
Taxe foncière Estimation	Entre € 537 et € 1.880
Taxe habitation Estimation	Entre € 537 et € 1.342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).