maison à vendre Montlauzun, Lot

€ 275.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A seulement 10 minutes de Lauzerte et Montcuq, au calme avec vue sur la vallée, venez découvrir cette maison de 111 m² sur sous-sol, construite en 2000.Le rez-de-chaussée comprend :Une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 4 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque baignoire et douche, WC séparés. Une terrasse couverte offrant une vue magnifique sue la nature.Le sous-sol comprend :Une partie en double garage, une chaufferie, une cave.Jardin cloturé arboré et sous bois de chênes d’environ 4800 m².Piscine de 8 x 4 sécurisée par une bâche à barre, 70 m² de plage en Travertin et pool house de 20 m²Les plus :Aucun travaux à prévoirClimatisations réversiblesCheminée insertMenuiseries alu, volets alu solaire, moustiquairesAssainissement conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONTAUBAN) Carole NEGRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836473)

détails du bien

Franimo nr:	#6741062
reference :	340931023335
departement :	Lot
proche :	Montlauzun
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	4797 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Negre

agent immobilier :	Capifrance Negre
nom :	Carole Negre
adressse :	82220 Vazerac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Negre

frais estimés de ce bien à Montlauzun (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).