maison à vendre Promilhanes, Lot

€ 92.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison en ossature boisSur vide sanitaireConstruction de 2020.a 3 km de Limogne en Quercy centre1 chambre (avec placard)1 cuisine ouverte sur le salon/séjour (environ 28 m2)1 salle de bain avec toilette séparé1 cellier + 1 placardl'ensemble sur 46 m2Terrain de + de 1000M2Isolation parfaiteChauffage poêlé à bois (Type norvégien 2 stères/an)Grandes baies vitrées plein sud (chaleur et luminosité)Double vitrageAssainissement type Phyto (Conforme, tout y est relié excepté les toilettes)Toilettes sèchesUn permis de construire (validité jusque 2029) pour un agrandissement d'environ 14 m2 supplémentaire (une chambre et un cellier/entrée/sas) Une partie des matériaux (bois) est disponible.Terrain de + de 1000m2Un abris de jardin de 17m2 neuf + Un abris de 5 m2 + Un abris de 2 m2 (sur dalle)Sans vis à visPas de route passante, aucune nuisance.Le terrain n'est pas clos (excepté 20 m2 sur le jardin devant la baie vitré) et équipé de stores bannes (x2)Foncier 285 € / anUne étude thermique à été effectuée.Reste des finitions à effectuerMon client ne souhaite pas être démarché (ni par des professionnels ni par des particuliers) Merci d'en tenir compte. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053841
reference :	830038077387
departement :	Lot
proche :	Promilhanes
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	46 m2
surface du terrain :	1052 m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bach - Cornelis

agent immobilier :	Optimhome Bach - Cornelis
nom :	Alexandre Cornelis
adressse :	46230 Bach France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bach - Cornelis

frais estimés de ce bien à Promilhanes (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).