maison à vendre Prudhomat, Lot

€ 164.500

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À seulement 10 minutes de SaintCéré, cette charmante maison en pierre a récemment fait l’objet d’une rénovation partielle, lui redonnant tout son cachet d’origine tout en mêlant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Située dans un village calme et agréable à proximité immédiate de SaintCéré, la maison développe environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine rénovée en 2021, un cellier, quatre chambres dont deux avec salles d’eau actuellement en cours de rénovation, ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs caves complètent l’ensemble, ainsi qu’une terrasse et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et attenant d’environ 795 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison séduira particulièrement les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d’un bien avec du potentiel, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de SaintCéré.

détails du bien

Franimo nr: #7278469
reference : 12010359824
departement : Lot
proche : Prudhomat
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 795 m2
prix : € 164.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Prudhomat (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.811
Taxe foncière € 1.549
Taxe habitation
Estimation
Entre € 329 et € 822,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Prudhomat, Lot, référence: 12010359824

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