maison à vendre Puybrun, Lot

Découvrez cette charmante maison de 2005, parfaitement entretenue et idéalement située au cœur d'un hameau paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et du lac. La maison, construite sur deux niveaux accessibles de plainpied, offre une surface habitable généreuse et une isolation de qualité. Au niveau principal, vous trouverez un vaste et lumineux séjoursalle à manger avec sa cuisine équipée de type US, l'ensemble s'ouvrant directement sur une superbe terrasse couverte de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche.Le rezdejardin est un atout majeur de ce bien. Il comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été aménagée, et surtout, un espace viabilisé avec toutes les attentes techniques nécessaires à la création d'un appartement indépendant, idéal pour habiter avec ses ascendants. Le terrain de plus de 2500 m², sans visàvis, est un véritable havre de paix. Magnifiquement arboré et sans entretien, il offre un cadre de vie calme et ressourçant. Le stationnement est facilité par de nombreux emplacements extérieurs.La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal, mais il est également possible d'installer un poêle à bois ou à granulés. De plus, les taxes foncières sont faibles.