maison à vendre Saillac, Lot

€ 325.000

  •  à vendre maison Saillac Lot 11 / 8
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  •  à vendre maison Saillac Lot 33 / 8
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  •  à vendre maison Saillac Lot 88 / 8
 à vendre maison Saillac Lot 2
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Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété d’exception nichée au bout d’un chemin peu fréquenté, sans aucun visàvis. Un véritable havre de paix, idéal pour des projets résidentiels ou locatifs. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 6 000 m², cette propriété offre un fort potentiel : Maison principale (84 m²) habitable immédiatement : cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bain, WC, grande chambre et bureau, le tout prolongé par une agréable terrasse couverte. Trois gîtes : 2 gîtes déjà fonctionnels (80 m² et 75 m²) 1 gîte mitoyen à rénover avec 2 chambres À l’extérieur, profitez d’un garage (24 m²), d’un carport et d’une magnifique piscine au chlore 11 x 6 m, parfaite pour se détendre en toute tranquillité. Cet endroit unique, au calme absolu, constitue une opportunité rare pour développer une activité touristique ou tout simplement vivre en harmonie avec la nature. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce lieu d’exception !

détails du bien

Franimo nr: #7117424
reference : 73CFB12CCDBC40C5
departement : Lot
proche : Saillac
type du bien : maison
pièces : 15
chambres : 6
surface du bien : 326 m2
surface du terrain : 6000 m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saillac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière
Estimation
Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saillac, Lot, référence: 73CFB12CCDBC40C5

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