maison à vendre Saint-Caprais, Lot

€ 337.600

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Maison récente à finir d'une surface habitable d'environ 235 m² sur près de 5850 m² de terrain avec des vues magnifiques, à 3 minutes d'un village avec tous commerces.Cette maison offre en rez de chaussée, une entrée desservant un grand séjour de plus de 45 m², une cuisine semi ouverte donnant sur la terrasse de 40 m², une salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, toilettes, cellier et buanderie.En rez de jardin, une entrée mène à la salle à manger d'environ 42 m² et au jardin d'hiver, cuisine et cellier, grande salle de bain et wc séparés, 2 chambres ainsi qu'un double garage et cave d'environ 94 m².Cette maison au calme peut être utilisée comme une très grande maison familiale, ou bien permet un revenu locatif saisonnier ou annuel en réservant un des 2 logements à cet effet. Travaux de finition à prévoir : extérieurs et système de chauffage à connecter.Beau potentiel pour cette maison

détails du bien

Franimo nr:	#7339032
reference :	86181178
departement :	Lot
proche :	Saint-Caprais
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 337.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Caprais (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.720
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 675 et € 2.363
Taxe habitation Estimation	Entre € 675,20 et € 1.688
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).