villa à vendre Cahors, Lot

€ 364.000

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Elégante villa du début XXe, sur son jardin de plus de 900 m2.Entièrement érigée sur caves, son perron mène à l'entrée distribuant la chambre, bureau, espace sanitaires, salon/séjour spacieux, cuisine séparée et équipée, toilettes.Le premier étage accueille trois belles chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bains et toilettes.Le dernier niveau en combles offre deux pièces supplémentaires et une salle d'eau/toilettes, idéales pour accueillir les invités ou pour créer un espace de travail.Belles hauteurs sous plafonds, moulures d'époque et volumes harmonieux pour cette propriété à rafraîchir selon votre goût.Le jardin est clos et arboré, agréable et accueille sur l'arrière des dépendances parfaites pour le rangement ou un atelier.

détails du bien

Franimo nr:	#7339037
reference :	86181410
departement :	Lot
proche :	Cahors
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 364.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Cahors (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.537
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 728 et € 2.548
Taxe habitation Estimation	Entre € 728 et € 1.820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).