maison à vendre Saint-Céré, Lot

€ 328.000

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A proximité d'une jolie ville lotoise agréable à vivre, et de toutes les commodités, magnifique plain-pied de 2012 de 126 m² sur terrain clos de 902 m² (pelouse et enrobé).Cette maison se compose :- d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 53 m²- de 3 chambres dont 2 de 14 m²- d'un bureau- d'une salle de bain avec douche et baignoire- d'un garage de 25 m² au sol avec mezzanineChauffage avec poêle à bois ou granulés (au choix) et système de bouches afin de répartir la chaleur sur l'ensemble de l'habitation.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte de 29 m² mais également d'une piscine (6mx4m) avec vue imprenable sur la campagne environnante.Idéalement située, vous bénéficierez du calme de la campagne ainsi que de tous les avantages d'une petite ville.Aucun frais à prévoir sur ce bien de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884510

détails du bien

Franimo nr:	#7002974
reference :	340933058116
departement :	Lot
proche :	Saint-Céré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	902 m2
prix :	€ 328.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	137
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vergeade

agent immobilier :	Capifrance Vergeade
nom :	Arnaud Vergeade
adressse :	19500 Meyssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vergeade

frais estimés de ce bien à Saint-Céré (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.060
Taxe foncière Estimation	Entre € 656 et € 2.296
Taxe habitation Estimation	Entre € 656 et € 1.640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).