maison à vendre Saint-Céré, Lot

€ 258.500

  •  à vendre maison Saint-Céré Lot 11 / 8
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 à vendre maison Saint-Céré Lot 2
 à vendre maison Saint-Céré Lot 3

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Laissezvous charmer par cette maison individuelle, construite en 1968, qui allie tranquillité, fonctionnalité et beaux volumes. Avec ses 140 m² habitables, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant quatre chambres dont deux en rezdechaussée, ainsi qu’un studio indépendant avec entrée privée – idéal pour accueillir ou envisager une location. Trois salles d’eau assurent un confort optimal à tous les occupants. L'intérieur baigne de lumière naturelle, avec un séjour spacieux à l’étage, une véranda conviviale et une cuisine équipée. Le tout est complété par un poêle à bois, une pompe à chaleur et des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques pour un confort toute l’année. Côté praticité, la maison dispose de nombreux rangements, d’un grand garage pouvant accueillir un campingcar, d’ateliers, d’une cave et d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin calme traversé par un petit ruisseau, propice à la détente. Le studio indépendant est entièrement équipé (cuisine, salon, salle d’eau, chambre, cellier) et dispose de son propre stationnement. Située au fond d’une impasse paisible, la maison offre une vue dégagée sur les tours SaintLaurent tout en étant proche des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine d’atouts. N'hésitez pas à nous contacter !

détails du bien

Franimo nr: #7126377
reference : 5B9579DC52744053
departement : Lot
proche : Saint-Céré
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 4
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 1432 m2
prix : € 258.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Céré (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.278
Taxe foncière € 2.964
Taxe habitation
Estimation
Entre € 517 et € 1.292,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Céré, Lot, référence: 5B9579DC52744053

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