maison à vendre Saint-Céré, Lot

€ 159.000

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Amédée immobilier vous propose à la vente à saint-céré (46400) une maison ancienne pleine de arme, située dans une petite rue calme, à proximité du cene-vie. rénovée avec goût, ee aie le caet de l'ancien (piee et briques apparentes) à une organisation fonionnee en deux logements indépendants, acun disposant de son enée séparée. le premier logement de type 2 bis, aessible de plain-pied, se développe en iplex : ce logement bénéficie d'un aès dire à une teasse et un teain privatif de plus de 100 m². le second logement de type 2 est aessible depuis un escalier indépendant. plusieurs projets s'offrent à vous : résidence principale avec location du second logement, investissement locatif avec deux lots à louer, regroupement possible des deux habitations pour éer une seule maison de famie."br /""br /"pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contaez olivier cees, voe conseier amédée immobilier au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. asse énergie e, asse imat b montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1950.00 & euro et 2680.00 & euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154108
reference :	VM490-AMEDEEIMMOBILIER
departement :	Lot
proche :	Saint-Céré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	267
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Céré (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).