maison à vendre Saint-Céré, Lot

€ 317.700

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A vendre - proe saint-céré (46400) - maison en piee rénovée avec piscine et vue panoramique"br /""br /"a moins de 10 minutes de saint-céré, venez découir cee ancienne grange entièrement rénovée il y a un peu plus de 20 ans, qui aie confo et caet de l'ancien."br /""br /"dès l'enée, vous serez séduit par la pièce de vie caédrale, aux volumes généreux, meant en valeur les piees apparentes et la arpente. la cuisine ouvee sur le séjour ée une atmosphère unique et aleureuse."br /""br /"la maison propose une organisation idéale :"br /"- une ambre de plain-pied avec sae d'eau et wc pour plus de confo au quotidien,"br /"- a l'étage, une mezzanine ouvee (pouvant devenir une ambre supplémentaire), ainsi qu'une seconde ambre avec wc,"br /"- un espace indépendant, aessible par un deuxième escalier, pouvant servir de bureau, ambre d'appoint ou pièce polyvalente."br /""br /"un grand sous-sol d'environ 93 m² complète le tout, offrant cave, garage et rangements pratiques."br /""br /"a l'extérieur, vous profiterez d'un teain arboré d'environ 2 000 m², avec piscine et teasses pour savourer les beaux jours."br /""br /"mais le véritable atout de cee propriété reste son emplacement privilégié : située sur les hauteurs, ee bénéficie d'un magnifique panorama sur le âteau de saint-laurent-les-tours et les coines environnantes. calme, sérénité et cadre naturel préservé en font un lieu rare sur le mahé."br /""br /"cee maison est pleine de arme, modulable selon vos besoins, idéale comme résidence principale ou maison de vacances. contaez olivier cees, voe conseier amédée immobilier, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour tout renseignement et envisager une visite de ce bien."br /""br /"honoraires à la arge du vendeur. asse énergie d, asse imat d montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 2800.00 & euro et 3860.00 & euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. "br /" - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154553
reference :	VM512-AMEDEEIMMOBILIER
departement :	Lot
proche :	Saint-Céré
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 317.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	48
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Céré (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.351
Taxe foncière Estimation	Entre € 635 et € 2.224
Taxe habitation Estimation	Entre € 635,40 et € 1.588,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).