maison à vendre Saint-Martin-Labouval, Lot

€ 88.000

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Au coeur de la vallée du Lot, proche de St Cirq Lapopie, dans un charmant village quercynois, voici un bien présentant 95m2 sur 2 niveaux avec 1 garage. Structurellement en bon état -couverture, charpente, maçonnerie- et entretenue pour prévenir des infiltrations, la maison nécessite une modernisation -chauffage, électricité, plomberie, menuiseries- pour être confortable. 1 salon-cuisine de 30m2 en rez-de-chaussée et 3 spacieuses et lumineuses chambres de 10 à 17m2 à l'étage permettent d'envisager un beau potentiel habitable, le tout complété par un garage de 30m2 fonctionnel. Relié au tout-à-l'égout, ce bien est une belle opportunité pour les bricoleurs multicasquettes.

détails du bien

Franimo nr:	#7144888
reference :	C1BE63AA7CA24C6F
departement :	Lot
proche :	Saint-Martin-Labouval
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	106 m2
prix :	€ 88.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Labouval (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.548
Taxe foncière	€ 435
Taxe habitation Estimation	Entre € 176 et € 440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).