maison à vendre Soturac, Lot

€ 119.900

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Dans le SudOuest, dans le département du Lot, proche du Château de Bonaguil, cette maison est pleine de charme !Amoureux de la vieille pierre, des poutres apparentes et des maisons qui ont une âme, cette propriété pourrait bien vous séduire !Située sur la commune de Soturac, cette maison en pierre d'environ 76 m² vous offre:*un hall d'entrée,*une agréable pièce de vie d'environ 35m² avec salle à manger, salon et cuisine ouverte,*un toilette séparéÀ l'étage, vous découvrirez:*une grande chambre en mezzanine, pleine de caractère, ainsi qu'une seconde pièce mansardée d'environ 7 m², idéale pour accueillir une petite chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié au télétravail.*une salle d'eau avec toiletteÀ l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter d'excellents moments en famille ou entre amis!Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granules complété par des radiateurs électriques.Un bien rare pour les amoureux d'authenticité situé dans un environnement préservé et patrimonial.Cette maison peut correspondre à plusieurs projets que ce soit une habitation principale ou secondaire.Elle est en effet à moins de 10 minutes des commerces, des écoles, et de toutes commodités et services.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972127

détails du bien

Franimo nr:	#7424919
reference :	340931513574
departement :	Lot
proche :	Soturac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	610 m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	395
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Coudrain

agent immobilier :	Capifrance Coudrain
nom :	Sophie Coudrain
adressse :	47150 Paulhiac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Coudrain

frais estimés de ce bien à Soturac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).