maison à vendre Souillac, Lot

€ 333.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une maison magnifique de 6 pièces principales (dont trois chambres, un bureau, une pièce à vivre, un grand salon et une cuisine ) d'env.155m² habitables, une vue exceptionnelle sur le village et la vallée, une bonne exposition, un terrain de 2.879m² arboré, voilà les quelques mots qui la qualifient.Les prestations sont d'excellente qualité.La pièce principale ouvre sur deux terrasses, de chaque côté de la maison.La cheminée en pierres, les poutres en bois, quelques pierres apparentes parsemées de briquettes rouges « moulées main » sont autant de petits détails qui agrémentent le décor intérieur.Quant à l'extérieur, entre piscine (10m x 5m), arbres fruitiers (pêchers, noyers, pommiers), autres essences et une très belle vue, on peut considérer qu'intérieur et extérieur se valent.Les menuiseries en double vitrage associées à un insert plus un chauffage par radiateurs (chaudière au gaz) apportent un réel confort.Une pièce à vivre de 40m² et un salon indépendant de 29m² donnent une certaine aisance. La cuisine, toute proche de l'espace salle à manger constitue une pièce à part (et en plus: possibilité d'y prendre les repas).Les commerces et services sont à 2 ou 3 km de là.Le montant de la taxe foncière de 1.318€ pour 2025 inclus 286€ au titre de la taxe "ordures ménagères".Il suffit de voir pour ne rien regretter !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.944871

détails du bien

Franimo nr:	#7303013
reference :	340931041875
departement :	Lot
proche :	Souillac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	2879 m2
prix :	€ 333.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delvert

agent immobilier :	Capifrance Delvert
nom :	Jean Delvert
adressse :	46600 Baladou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delvert

frais estimés de ce bien à Souillac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.466
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.337
Taxe habitation Estimation	Entre € 667,80 et € 1.669,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).