maison à vendre Sousceyrac, Lot

€ 173.000

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Coup de cœur assuré pour cette bâtisse typique du Quercy, nichée au calme d'un hameau préservé, où le temps semble s'être arrêté. Alliant le cachet de l'ancien et un cadre de vie privilégié, cette maison est un véritable havre de paix et de sérénité.. Un bel espace de vie lumineux avec une belle pièce de réception chaleureuse et une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. Une très belle terrasse exposée plein sud, offrant une vue splendide et imprenable sur les collines environnantes. Potentiel évolutif : Une chambre spacieuse de 42 m² occupant l'étage. Cet espace hors norme peut être très facilement divisé pour créer une seconde chambre selon vos besoins (plan modifiable). Jardin intimiste : Un terrain de 600 m² facile d'entretien, parfaitement intégré à l'environnement du hameau. Que ce soit pour un pied-à-terre authentique ou un premier investissement, vous serez séduit par la qualité de sa restauration et la sérénité absolue qui règne sur place. Profitez de journées ensoleillées sur la terrasse face à un tableau naturel changeant au fil des saisons.

détails du bien

Franimo nr:	#7269155
reference :	BE6E1F27FD11493C
departement :	Lot
proche :	Sousceyrac
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	324
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Sousceyrac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 740
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).