maison à vendre Théminettes, Lot

€ 272.000

  •  à vendre maison Théminettes Lot 11 / 8
  •  à vendre maison Théminettes Lot 22 / 8
  •  à vendre maison Théminettes Lot 33 / 8
  •  à vendre maison Théminettes Lot 44 / 8
  •  à vendre maison Théminettes Lot 55 / 8
  •  à vendre maison Théminettes Lot 66 / 8
  •  à vendre maison Théminettes Lot 77 / 8
  •  à vendre maison Théminettes Lot 88 / 8
 à vendre maison Théminettes Lot 2
 à vendre maison Théminettes Lot 3

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Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme d'une longère d'exception, nichée au cœur du triangle Gramat, Figeac, Saint-Céré. Imaginez-vous... Au sein d'un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, se dévoile une somptueuse longère en pierre, où l'art de la restauration rencontre l'élégance des matériaux de qualité. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par les volumes généreux et l'atmosphère paisible qui émane de ce véritable havre de paix. Plus qu'une simple maison, c'est une véritable qualité de vie qui vous attend. Imaginez des journées baignées de lumière, des soirées douces bercées par le chant des oiseaux... De vastes dépendances viennent parfaire ce bien unique, offrant un potentiel infini selon vos envies et vos besoins. Pensée pour votre confort et votre bien-être, cette longère propose une fonctionnalité optimale. Profitez d'une vie de plain-pied et/ou imaginez aisément un espace dédié à l'accueil en chambres d'hôtes, en toute indépendance. Chaque pièce du rez-de-chaussée s'ouvre gracieusement sur un jardin plat de près de 5000 m², une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Imaginez déjà les rires et les jeux autour d'une future piscine. Avec ses trois chambres, cette demeure sera le théâtre de moments conviviaux et familiaux inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir l'heureux propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de caractère, où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Contactez-nous dès à présent pour une visite et laissez-vous envoûter par la magie de cette longère exceptionnelle.

détails du bien

Franimo nr: #7066365
reference : 1E81284906E3415C
departement : Lot
proche : Théminettes
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 4835 m2
prix : € 272.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
316
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Théminettes (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.207
Taxe foncière € 472
Taxe habitation
Estimation
Entre € 544 et € 1.360
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Théminettes, Lot, référence: 1E81284906E3415C

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