maison à vendre Saint-Privat-de-Vallongue, Lozère

Sous offre d'aat aeptee le jeudi 6 novembre 2025 vendu a la premiere visite, sans diffusion sur les sites internet exusivite de l'agence comptoir immobilier de france ès beau mas de campagne, au coeur des cévennes lozériennes, avec 13 ha de paees, aversées par le gardon. cee grande bâtisse en piee se compose de 3 niveaux sur une superficie habitable de 190 m2 environ, auquel se rajoute 64 m2 environ de caves, ainsi que 100 m2 environ de garage couve. la propriété possède un armant petit mazet de 32,5 m2 environ entièrement rénové, à proximité. le rez de jardin se compose d'un beau ha d'enée de 14 m2, un wc de 2,5 m2, une buanderie de 5,3 m2, une cuisine entièrement équipée et ès bien agencée de 17 m2, un salon tv de 21,2 m2 avec son éan de projeion, une vaste sae à manger de 50,2 m2 avec sa eminée ouvee, sa grande table pour 12 personnes et son biard, un bureau de 9,4 m2 ; des escaliers en bois brut mène au niveau inférieur qui se compose d'un couloir de 11,5 m2, une bee suite parentale de 27,5 m2 avec wc indépendant et doue à l'italienne, une ambre de 9,2 m2, une sae d'eau de 3,5 m2, un wc séparé de 1,3 m2, une ambre avec aés extérieur de 17,1 m2 et une cave voutée de 6 m2 ; le soussol se compose de 3 caves séparées pour une superficie totale de 64 m2 environ, dont la première aueie le local aufferie, avec sa audière à bois récente. le petit mazet à côté se compose au rezdejardin d'une ambre de 12,7 m2, avec sa sae d'eau w.c. buanderie de 7,2 m2 et, aurezdeaussée, une cuisine sae à manger de 12,6 m2. cee propriété possède une soue captée et utilisée pour l'usage quotidien, mais ee est aussi raordée au réseau d'eau communal. le système assainissement est assuré par une fosse toutes eaux qui sera à remere aux normes. deux aues soues sur le teain permeent d'aoser les jardins et d'alimenter le grand tunnel à usage de bergerie. a 500 mèes d'aitude, les paees sont boisées avec beaucoup de âtaigniers ès anciens ! une ès bee oppounité pour voe proaine résidence principale ou secondaire, à découir et à visiter, avec eva benoit, voe conseière en immobilier et bruno ampetier, voe négociateur immobilier c.i.f de l'agence comptoir immobilier de france. honoraires arge acquéreur. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 4.060 eur et 5.560 eur par an.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr