maison à vendre Angers 49100, Maine-et-Loire

€ 296.500

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Située dans un quartier calme, cette maison non mitoyenne offre un bel espace de vie avec un jardin de plus de 400 m², arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison de plain pied, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le tout dans un agencement fonctionnel, à personnaliser selon vos besoins. Un garage fermé complète ce bien juste à coté de la maison, offrant un stationnement sécurisé. Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un grand potentiel d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. À découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC ANGERS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,24 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7009427
reference :	4901049997
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers 49100
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	548 m2
prix :	€ 296.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Angers 49100 (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.893
Taxe foncière Estimation	Entre € 593 et € 2.076
Taxe habitation Estimation	Entre € 593 et € 1.482,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).