maison à vendre Angers, Maine-et-Loire

€ 41.000

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Philippe Gelineau vous propose sur Angers (49), ce salon de coiffure de 58m2 au total avec 5 fauteuils et 2 bacs shampoing état très propre pas de salarié à reprendre idéalement situé en angle de rue sur un emplacement numéro un , proche d'une locomotive alimentaire nationale, banques, restaurants, boulangeries … 50 places de parking à disposition sortie de tramway en face de l'établissement loyer 978€ht/mois chiffre d'affaires supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €ht/an à redynamiser gros potentiel pour coiffeur averti conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti pas de travaux à prévoir salle de stockage salle de repos avec coin cuisine machine à laver à disposition ambiance claire et moderne salon de coiffure existant dans le quartier depuis de nombreuses années clientèle hommes femmes enfants fidélisés n'est pas sous enseigne nationale sans concurrence immédiat très belle clientèle de résidences possibilité d'autres activités sans restauration avec extraction Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.930934

détails du bien

Franimo nr:	#7209098
reference :	340931670184
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Angers
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 41.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gelineau

agent immobilier :	Capifrance Gelineau
nom :	Philippe Gelineau
adressse :	44880 Sautron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gelineau

frais estimés de ce bien à Angers (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.314
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 82 et € 287
Taxe habitation Estimation	Entre € 82 et € 205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).