maison à vendre Baracé, Maine-et-Loire

€ 339.500

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A 10 Min de TIERCE ou DURTAL, 30 Min d'ANGERS, à la campagne mais pas isolé.Idéal : Grande famille, Entrepreneur, gite...UNE VISITE S'IMPOSEVous recherchez de l'espace, de la tranquillité et du confort, cette grande maison familiale est faite pour vous.De grand volume dont : pièces à vivre de 43 m2 donnant sur une cuisine de + 20 m2 aménagé (lave vaisselle, plaque gaz, four, large plan de travail...)6 chambres, dont 2 au RDC, 1 bureau, 2 SDE et 1 SDB, un grand hall cathédrale de 20 m2, 3 toilettes indépendant...Un grand sous-sol de + de 100 m2 en grande partie carrelé avec WC, SDE et petite kitchenette.A l'extérieur: Un grand jardin clos et arboré de plus de 4600 m2 avec Piscine, une terrasse plein sud, un plan d'eau, 3 cabanons, 6 garages dont 1 pour camping car...Chauffage au sol, PAC neuve et insert récent... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Sébastien BENOIST Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899204

détails du bien

Franimo nr:	#7051903
reference :	340936562830
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Baracé
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	246 m2
surface du terrain :	4500 m2
prix :	€ 339.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benoist

agent immobilier :	Capifrance Benoist
nom :	Sébastien Benoist
adressse :	49125 Tierce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benoist

frais estimés de ce bien à Baracé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.851
Taxe foncière Estimation	Entre € 679 et € 2.377
Taxe habitation Estimation	Entre € 679 et € 1.697,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).