maison à vendre Baugé-en-Anjou, Maine-et-Loire

Grande maison à potentiel – 190 m² habitables – CheviréleRouge (7 min de BaugéenAnjou)Vous cherchez de l'espace, un environnement paisible et la liberté de façonner votre futur chezvous ? Cette maison de 190 m², à finir de mettre à votre goût, pourrait bien vous séduire.Elle se compose de cinq chambres (dont deux en rezdechaussée), d'un salon, d'une cuisine, et d'une arrièrecuisine spacieuse qui prolonge les pièces de vie et donne accès à une terrasse couverte. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 900 m², sans aucun visàvis.Côté équipements, le bien dispose d'une pompe à chaleur récente (2022) pour un chauffage performant et économique. La fibre est également installée.Deux grands garages (50 m² et 30 m²) ainsi qu'un atelier offrent de nombreuses possibilités : rangement, bricolage, espace pro ou projet perso.Avec ses volumes généreux, sa base saine et son cadre agréable, cette maison s'adapte facilement à vos envies de confort, de liberté et d'aménagement sur mesure.Parfait pour une grande famille, un artisan ou un projet de résidence principale au calme, avec de belles perspectives d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )