maison à vendre Baugé-en-Anjou, Maine-et-Loire

€ 240.000

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Nichée dans un cadre paisible à proximité de Baugé en Anjou, cette maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet et son environnement verdoyant.La Maison se décompose en 3 niveaux :Rez de chaussée° Un spacieux séjour avec cheminée équipée d'un insert récent, idéal pour les soirées d'hiver° Une belle véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis° Une cuisine aménagée et fonctionnelle° Une arrière cuisine avec un accès direct sur la terrasse° Une chambreA l'étage° Trois chambres confortables° Une salle de bain avec douche° Un bureau avec un espace mezzanineAu soussol° Un grand garage° Une lingerie° Une cave° Un atelier° Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée (salle de jeu, bureau...)Le tout sur un terrain arboré et entretenu de plus de 2000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ( potager, piscine, jeux...)Un garage indépendant et une dépendance se trouve également sur le terrain.A découvrir sans tarder! Cette maison est idéale pour poser ses valises et profiter en famille de ces espaces, du confort et de la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandra TRICOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114403
reference :	830032804602
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Baugé-en-Anjou
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	2001 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le lude - Tricot

agent immobilier :	Optimhome Le lude - Tricot
nom :	Sandra Tricot
adressse :	62 rue du bourg nouveau 72800 Le lude France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le lude - Tricot

frais estimés de ce bien à Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).