maison à vendre Beaucouzé, Maine-et-Loire

€ 329.000

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Très jolie maison contemporaine au cœur d'un quartier résidentiel de Beaucouzé.Arrêt de bus à 40m en direction d'Angers, proche des commerces, des écoles, des grands axes routiers et d'un complexe commercial.Cette maison non mitoyenne de 101m2, très lumineuse, vous permettra de vous détendre dans ce quartier écologique très calme à l'ambiance familiale.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace à vivre de 39m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée avec ilot central et espace cellier ouverte sur le séjour, un espace salon de 10m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de douche avec WC et un espace buanderie.L'étage, non mansardé, propose 3 chambres confortables de 10, 11 (avec grande penderie) et 13 m2 (avec dressing), une salle de bain et WC séparés.Une place de stationnement privative, grand jardin arboré de 230m2, 2 terrasses bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, abris de jardin. Parcelle de plus de 300m2.Construction à ossature bois, très bien isolée, qui vous permettra de réaliser de belles économies sur vos factures d'énergie et de profiter du soleil tout au long de la journée.A découvrir sans hésiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Nicolas JANKOWIAK Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900794

détails du bien

Franimo nr:	#7054835
reference :	340938116328
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Beaucouzé
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	304 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	61
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jankowiak

agent immobilier :	Capifrance Jankowiak
nom :	Nicolas Jankowiak
adressse :	49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jankowiak

frais estimés de ce bien à Beaucouzé (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).