maison à vendre Beaulieu-sur-Layon, Maine-et-Loire

€ 69.500

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En exclusivité chez Revo.Immo ! Un bien extrêmement rare ! TROP TARD VENDU EN OFF MARKET VIA LES RESEAUX SOCIAUX Située dans un hameau paisible de la commune de Beaulieu sur Layon, à seulement 20 minutes d’Angers, cette petite maison a tout pour devenir une vraie pépite. Actuellement au rezdechaussée 2 pièces pour un total de 52m² et une annexe de 38m². Au grenier, 50m² au sol environ, 30m² une fois aménagé. Possibilité de faire une maison de 3 chambres dont une au Rdc. La maison est déjà raccordé à l’eau et à l’électricité avec un Linky récent, reste à faire un assainissement individuel pour finir la viabilisation. Parcelle d'environ 120m². Coté travaux, menuiseries, isolation, électricité, plomberie … A vos Outils ! SAS REVO IMMO CHAPON Bertrand EI O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC ANGERS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : 12,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 62 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7225510
reference :	4901051210
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Beaulieu-sur-Layon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 69.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Beaulieu-sur-Layon (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.275
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 139 et € 487
Taxe habitation Estimation	Entre € 139 et € 347,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).