maison à vendre Botz-en-Mauges, Maine-et-Loire

€ 128.000

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Maison spacieuse avec grange en pierre – Botz-en-MaugesIdéalement situé en plein cœur de Botz-en-Mauges, authentique et pleine de potentiel offre de beaux volumes . Rez-de-chaussée :Hall d'entrée donnant accès aux séjour lumineux de 23 m²,grande cuisine de 28 m², Chaufferie, Salle de bains, wc séparésÉtage :4 belles chambres ,Une pièce avec point d'eau ,Une pièce supplémentaire Extérieur :Jardin de 564 m²45m² de dépendance ,une serre, un puits Un atout rare : une grange en pierre de 105 m² !Cette superbe grange en pierre avec 7 mètres de hauteur sous plafond offre stockage, création..... Situation idéale :En plein bourg de Botz-en-MaugesCadre agréable, parfait pour une famille.Potentiel énorme, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896290

détails du bien

Franimo nr:	#7048706
reference :	340937356260
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Botz-en-Mauges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	564 m2
prix :	€ 128.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	315
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Vieau

agent immobilier :	Capifrance Vieau
nom :	Philippe Vieau
adressse :	49300 Cholet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vieau

frais estimés de ce bien à Botz-en-Mauges (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 256 et € 896
Taxe habitation Estimation	Entre € 256 et € 640
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).