maison à vendre Brain-sur-l'Authion, Maine-et-Loire

€ 389.300

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Magnifique maison familiale contemporaine proche des commerces, bus et école à seulement 20 minutesdu centre d'Angers.Cette belle contemporaine vous propose une vie de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que 3 chambres avec placards à l'étage.Vous apprécierez le volume traversant de sa pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine.Cette maison éco énergétique non mitoyenne réunit l'esthétique et le confort de vie moderne.Un jardin et un garage viennent compléter ce bien pour vous permettre de profiter pleinement des extérieursà la belle saison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908561

détails du bien

Franimo nr:	#7088989
reference :	340938489095
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Brain-sur-l'Authion
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	379 m2
prix :	€ 389.300

consommation énergétique

≤ 50A	40
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bur

agent immobilier :	Capifrance Bur
nom :	Bur
adressse :	49100 Angers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bur

frais estimés de ce bien à Brain-sur-l'Authion (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.277
Taxe foncière Estimation	Entre € 779 et € 2.725
Taxe habitation Estimation	Entre € 778,60 et € 1.946,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).