maison à vendre Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire

€ 66.000

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En exclusivité chez Capifrance, Fonds de commerce artisanal de peinture- plâtrerie-petite rénovation.pas salariés à reprendre, départ Cause retraite, accompagnement possible, clientèle fidèle principalement des particuliers.le chef d'entreprise travail seul sur la région de chalonnes sur Loire et mauges sur Loire (49).Local artisanal pour le stockage de matières premières et du matériel , de 160m2 avec atelier/garage clos, bureau, sanitaires et pièce de repos.Le bail sera renouvelé au moment de la vente: loyer mensuel 600 HT/HCDernier CA connu : 114 KE, EBE: 42167,Cout matériel laissé dans l'entreprise : environ : 32166e .Belle zone de chalandise de la région de chalonnes sur Loire à mi-chemin entre Angers et Nantes, région viticole et agricole principalement , passage touristique "la route des vins de l'Anjou" et du bord de Loire d'avril à octobre.idéal pour première affaire , accompagnement du cédant assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888962

détails du bien

Franimo nr:	#7017657
reference :	340932002623
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chalonnes-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pasquelin

agent immobilier :	Capifrance Pasquelin
nom :	Serge Pasquelin
adressse :	49150 Bauge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pasquelin

frais estimés de ce bien à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).