maison à vendre Chalonnes-sur-Loire, Maine-et-Loire

€ 213.250

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NOUVEAUTE chez REVO IMMO - Située en bord de Loire entre CHALONNES SUR LOIRE et SAINT GEORGES SUR LOIRE, à 3 km des commerces, centre ville, écoles, pharmacie, médecins et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison ancienne à rénover, avec un potentiel d'aménagement de 220m2 (possibilité de créer 2 maisons avec accès indépendant) sur un terrain verdoyant et entièrement clos de plus de 7000m2. Idéal pour les amoureux de la nature, à 2 pas de la Loire, bénéficiant d'un grand jardin avec un verger abondant (pomme, poire, coing, prune, pêche, brugnon, cerise aigre, noisette,...), une prairie et plusieurs puits. Au delà du charme de la bâtisse, et des beaux volumes à créer, ce projet immobilier vous permet de laisser libre court à votre imagination... Un habitat éco-responsable (permaculture, arboriculture, valorisation forestière, accueil/soin des animaux,...) un habitat en résidence principale avec un espace indépendant pour une activité artisanale, libérale, artistique, autour du bien être ou en lien avec la faune et la flore envisager une partie en location pour des revenus complémentaires une grande maison pour accueillir une vie de famille intergénérationnelle une résidence secondaire un investissement locatif et bien d'autres choses encore. A votre créativité et vos outils ! Plus de photos et renseignement sur demande. SAS REVO IMMO - ROZE Amina EI - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) Agent commercial RSAC VERSAILLES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 4,02 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7032546
reference :	4901050353
departement :	Maine-et-Loire
proche :	Chalonnes-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	7000 m2
prix :	€ 213.250

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	402
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Chalonnes-sur-Loire (Maine-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.165
Taxe foncière	€ 614
Taxe habitation Estimation	Entre € 426,50 et € 1.066,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).